Conseil Régional d'Oran (CRO)

الخبرة القضائية العقارية والمهندس الخبير العقاري

Super User 21 mai 2017

Note utilisateur: 0 / 5

Etoiles inactivesEtoiles inactivesEtoiles inactivesEtoiles inactivesEtoiles inactives

فهرس:

أولا: اعداد مسح الأراضي العام و وتأسيس السجل العقاري

عمليات اعداد مسح الأراضي العام،

  1. الإطار القانوني لأعداد مسح الأراضي العام،
  2. أهداف اعداد مسح الأراضي العام،
  3. اجراءات اعداد مسح الأراضي العام:

الترقيم العقاري

  1. الترقيم النهائي
  2. الترقيم المؤقت لمدة 04 أشهر
  3. الترقيم المؤقت لمدة 02 سنتين
  4. الترقيم المؤقت لمدة 02 سنتين باسم الدولة

ثانيا: مسك الوثائق العقارية :

  1. التغيرات التي تطال الطبيعة القانونية للعقارات،
  2. تحولات دون تغيير في الحدود
  3. التحويلات المغيرة للحدود:
  4. التغيرات التي لا تؤثر على الطبيعة القانونية للعقارات (هدم وبنايت جديدة).

ثالثا: الخبرة القضائية في المناطق التي شملها مسح الأراضي العام:

  1. أهمية مسح الأراضي العام في مهام الخبرة القضائية العقارية:
  2. أهمية ادراج مهمة الاتصال بمصالح مسح الأراضي والمحافظة العقارية  ضمن المهام المحددة في القرار القضائي.
  3. دور المهندس الخبير العقاري في انجاز مهام الخبرة القضائية في الأراضي التي شملها مسح الأراضي العام وتنقيذ القرارات العقارية،
  4. أهمية اعداد وثيقة القياس من طرف المهندس الخبير العقاري –من أجل  شهر القرارات القضائية لدى المحافظة العقارية.

ملاحظات:  حول الإشكالات المطروحة أثناء تطبيق القرارات القضائية العقارية على وثائق مسح الأراضي ( أي أثناء انجاز وثائق القياس):

  • o مصالح مسح الأراضي لا تتقيد بتطبيق القرارات القضائية بل تقوم بإعادة دراستها من جديد،
  • o صعوبة انجاز وثائق القياس لقرارات قضائية تنفذ بمساعدة خبراء قضائيين ليسوا من أهل الاختصاص،
  • o عدم تطابق الخبرات القضائية العقارية  مع وثائق مسح الأراضي ( سواء مخططات أو معلومات مسحية)، مما يسبب اشكالات قانونية عدة.
  • o صعوبة استصدار وثائق مسحية محينه نظرا للكم الهائل من المعاملات والقرارات الإدارية والقضائية العقارية التي ترد الى مصالح المسح والمحافظات العقارية من أجل شهرها.
Lire la suite : الخبرة القضائية العقارية والمهندس الخبير العقاري

contact

: Résidence les hirondelles, Bloc B cage 6 lido el mohamadia - Alger

: +213 21 215 191 / 21 213 322 / 21 214 879

: +213 21 215 191 / 21 214 879

Médias & publications

We use cookies to improve our website. Cookies used for the essential operation of this site have already been set. For more information visit our Cookie policy. I accept cookies from this site.Agree